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Memorial Descritivo: Tenha absoluto controle sobre os seus materiais e responsabilidades como engenheiro antes mesmo de colocar a mão na massa!
Se com planejamento sua obra já está sujeita ao erro, imagina sem ele! Conheça o memorial descritivo e como ele é usado no planejamento e na execução da sua obra!
Antes de ir a um supermercado, é sempre mais eficiente fazer uma lista do que se precisa dentro de casa, antes de sair!
Assim, você evita surpresas com o seu orçamento e com a falta de mantimentos que não foram comprados quando você teve oportunidade…
Elaborar um memorial descritivo segue o mesmo conceito – só que com bem mais especificidades e com validade legal!
Portanto, caso queira entender melhor o que é o memorial descritivo e como ele é importante para a sua obra, vamos começar entendendo um exemplo histórico de sua aplicação…
O primeiro grande memorial descritivo do mundo
“Noé, faze para ti uma arca de madeira”
Independente da sua religião, no livro de Gênesis, no capítulo 6, 14-16, podemos ter o exemplo do primeiro grande memorial descritivo do antigo testamento…
Deus, ao falar com Noé, lhe descreve os itens e medidas necessárias para que construa uma arca que suporte toda a extensão do dilúvio, sem que a mesma quebre, tenha vazamentos ou que a madeira apodreça com o tempo.
Este “memorial descritivo”, segundo as escrituras, foi o suficiente para preservar a integridade dos tripulantes daquela arca.
Mas, agora, sendo mais direitos…
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O que é memorial descritivo?
Portanto, dados os exemplos acima, vamos ser mais objetivos…
O memorial descritivo se trata de um documento usado para descrever todos os itens e etapas de um projeto de construção, detalhando as informações sobre o projeto e as suas necessidades.
Tal documento é entregue junto às plantas e é usado para o planejamento da compra dos materiais necessários.
Itens de um memorial descritivo
Por se tratar de um documento que busca detalhar toda a obra a ser realizada, vamos dividi-lo em algumas etapas:
Dados da Obra
Aqui são descritos os detalhes de identificação da obra e da área onde ela será realizada, é necessário conter informações, como:
- Nome do Cliente;
- Obra a Ser Realizada;
- Endereço da Obra;
- Inscrição Imobiliária;
- A Zona de Uso;
- Testada do Terreno;
- Parâmetros Técnicos do Terreno;
- Taxa de Ocupação.
Considerações Gerais
São especificados os dados sobre o responsável do projeto e maior detalhamento sobre a obra.
Preliminares
Como o nome indica, se tratam das ações preliminares ao projeto em si, como:
- Aprovações e Liberações;
- Preparo do Terreno;
- Demolições;
- Construções Provisórias, entre outras.
Desenvolvimento
Após esses primeiros levantamentos, são especificados os processos de desenvolvimento da obra e os materiais necessários para a sua realização.
Temos como exemplo de itens para desenvolvimento:
- Paredes;
- Esquadraria;
- Vidros;
- Tratamento e Impermeabilizações;
- Revestimento;
- Forro, e por aí vai…
Até o acabamento e entrega do projeto.
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