Memorial Descritivo – O que é e como usá-lo em sua obra?

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Memorial Descritivo: Tenha absoluto controle sobre os seus materiais e responsabilidades como engenheiro antes mesmo de colocar a mão na massa!

Se com planejamento sua obra já está sujeita ao erro, imagina sem ele! Conheça o memorial descritivo e como ele é usado no planejamento e na execução da sua obra!
Antes de ir a um supermercado, é sempre mais eficiente fazer uma lista do que se precisa dentro de casa, antes de sair!
Assim, você evita surpresas com o seu orçamento e com a falta de mantimentos que não foram comprados quando você teve oportunidade…
Elaborar um memorial descritivo segue o mesmo conceito – só que com bem mais especificidades e com validade legal!
Portanto, caso queira entender melhor o que é o memorial descritivo e como ele é importante para a sua obra, vamos começar entendendo um exemplo histórico de sua aplicação…
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O primeiro grande memorial descritivo do mundo

“Noé, faze para ti uma arca de madeira”

Independente da sua religião, no livro de Gênesis, no capítulo 6, 14-16, podemos ter o exemplo do primeiro grande memorial descritivo do antigo testamento…
Deus, ao falar com Noé, lhe descreve os itens e medidas necessárias para que construa uma arca que suporte toda a extensão do dilúvio, sem que a mesma quebre, tenha vazamentos ou que a madeira apodreça com o tempo.
Este “memorial descritivo”, segundo as escrituras, foi o suficiente para preservar a integridade dos tripulantes daquela arca.
Mas, agora, sendo mais direitos…

O que é memorial descritivo?

Portanto, dados os exemplos acima, vamos ser mais objetivos…
O memorial descritivo se trata de um documento usado para descrever todos os itens e etapas de um projeto de construção, detalhando as informações sobre o projeto e as suas necessidades.
Tal documento é entregue junto às plantas e é usado para o planejamento da compra dos materiais necessários.

Itens de um memorial descritivo

Por se tratar de um documento que busca detalhar toda a obra a ser realizada, vamos dividi-lo em algumas etapas:

Dados da Obra

Aqui são descritos os detalhes de identificação da obra e da área onde ela será realizada, é necessário conter informações, como:

  • Nome do Cliente;
  • Obra a Ser Realizada;
  • Endereço da Obra;
  • Inscrição Imobiliária;
  • A Zona de Uso;
  • Testada do Terreno;
  • Parâmetros Técnicos do Terreno;
  • Taxa de Ocupação.

Considerações Gerais

São especificados os dados sobre o responsável do projeto e maior detalhamento sobre a obra.

Preliminares

Como o nome indica, se tratam das ações preliminares ao projeto em si, como:

  • Aprovações e Liberações;
  • Preparo do Terreno;
  • Demolições;
  • Construções Provisórias, entre outras.

Desenvolvimento

Após esses primeiros levantamentos, são especificados os processos de desenvolvimento da obra e os materiais necessários para a sua realização.
Temos como exemplo de itens para desenvolvimento:

  • Paredes;
  • Esquadraria;
  • Vidros;
  • Tratamento e Impermeabilizações;
  • Revestimento;
  • Forro, e por aí vai…

Até o acabamento e entrega do projeto.

Conte com um escritório de contabilidade especializado em construção civil!

Sendo assim, se você deseja maior tempo para a elaboração do seu planejamento e do seu memorial descritivo, conte com um escritório de contabilidade que realmente entende a sua empresa de construção civil!
Aqui, na Capital Contabilidade, cuidaremos de tudo para que você tenha foco unicamente no sucesso da obra, uma vez que estaremos responsáveis pela sua contabilidade, sua gestão trabalhista, fiscal e financeira!
Portanto, caso queira saber mais sobre o que podemos fazer por sua empresa de construção civil, acesse esta página agora mesmo: Contabilidade para Construção Civil.

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